Fröhliches Landleben – Wohnhaus in Lepsény

  |     |   8,400.000,00 HUF   |   161m²    |   4 Zimmer 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Gebäude wurde in den 70igern errichtet und umfasst neben dem Wohntrakt auch ein direkt angeschlossenes Wirtschaftsgebäude. Hier finden Sie auch einen kleinen Keller vor, in welchem auch die Heizungsanlage eingebaut werden kann, da das Gebäude derzeit über keine Heizung verfügt. Der Wohnbereich umfasst einen großen Wohn/Essbereich mit angeschlossener Küche samt Speis, einem Badezimmer und einem Zimmer auf der einen Seite. Über einen kurzen Gang, der auch über einen weiteren Eingang zum Gebäude verfügt gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, von denen eines zusätzlich einen begehbaren Schrankraum hat.

Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut, es bedarf jedoch entsprechender Sanierungsmaßnahmen. Das Grundstück ist komplett eben, eingezäunt und hat ein großes Einfahrtstor. An das Wirtschaftsgebäude ist eine Garage mit einer Grube für Autoreparaturen angebaut bzw. einige Kleintierställe.

Die mögliche Rechtsunsicherheit in Bezug auf den Erwerb von Grund und Boden in Ungarn bezieht sich auf Ackerflächen und steht daher in keinem Zusammenhang mit derartigen Liegenschaften. Wir verfügen über langjährige Erfahrung am ungarischen Immobilienmarkt und stehen Ihnen von der Besichtigung bis zur kaufvertraglichen Abwicklung unter Beiziehung seriöser und auch deutsch sprechender Anwälte gerne zur Verfügung.

LAGE
Lepsény ist eine ca. 3000 Einwohner zählende Stadt, welche nur rund 10 Autominuten vom Ostufer des Balaton entfernt ist. Die Hauptstadt des Komitats, Székesfehérvár, ist mit dem Auto in einer halben Stunde erreichbar.

Kaufpreis: 8,400.000,00 HUF
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 161 m²
Grundstücksfläche: 1685 m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: keine Heizung vorhanden
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Garage:
Garten:
Keller: